ЖК «Новин»

от 5 995 000 р.

ул. 50 лет Октября, 59 стр

Класс жилья

Комфорт

Площадь

от 34 до 164 м²

Срок сдачи

1 квартал 2023 г.

Исполнение дома

Монолитно-Каркасный

Описание проекта

«Новин» — квартал в деловом центре города из шести домов переменной этажности от 5 до 17 этажей с подземным паркингом и закрытыми дворами без машин. Здесь предусмотрены дома п-образной формы от 5 до 17 этажей. Переменная высотность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир, сделать дворы светлыми. Цветовые сочетания фасада и окна разных размеров делают архитектуру разнообразной. Пять домов сданы и заселены в срок.

Квартал «Новин» находится в деловом центре города на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской. Рядом с кварталом расположены школы, университеты, детские сады, городская поликлиника, супермаркеты. Из центра удобно добраться до любой точки города: остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. На первых этажах квартала спроектированы торгово-офисные помещения, где расположены полезные сервисы — кофейня, салон красоты, продуктовый магазин.

Последние дома в продаже

Дома 5 и 6 квартала «Новин» имеют высотность от 10 до 17 этажей. В них спроектировано порядка 500 новых квартир, включая особые планировки: двухуровневые квартиры с тремя видами террас и пентхаусы со вторым светом и зенитными окнами. Фасады оформлены штукатуркой белого и серого цветов, которая дополнена тёплыми цветовыми акцентами. В отделке фасада использованы панели из натуральной вулканической породы — базальта. Он экологически устойчивый, износостойкий и позволяет соединить в фасадных панелях достоинства камня и древесины. Благодаря этому цвета не тускнеют, а фасад сохраняет привлекательный вид.

Дворы квартала закрыты от машин и посторонних

Во дворах «Новина» предусмотрены места для занятий спортом, детских игр и спокойного отдыха. Здесь будет интересно жителям разного возраста. В удалении от приватных пространств сделаны уличные тренажеры и турники для воркаута, площадки для бадминтона и волейбола. Для детей спроектированы игровые комплексы с веревочными лестницами, стеной для скалолазания, горками и качелями. Конструкции выполнены из натурального дерева: зимой они не промерзают, а летом не накаляются от жары. Во дворах высажено до 40 видов растений: взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это для того, чтобы двор выглядел разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.

Подъезды по индивидуальному дизайн-проекту

В подъездах новых домов квартала «Новин» использована новая коллекция интерьеров. Лифтовой холл просторный с оборудованным местом для отдыха, ожидания гостей, такси или встречи с курьером. Отделка и световой дизайн выполнены в тёплых тонах и создают камерную атмосферу. Элементы декора минимизированы. Пространство наполнено светом и объёмом, выглядит эстетично. На первых этажах предусмотрены колясочные и велосипедные с доступом для жителей. В холле и на этажах сделана навигация. Входы в подъезд без ступеней. Домофон установлен в тёплом тамбуре. Спроектированы сквозные подъезды с доступом во двор и на улицу. Вход в подъезд для жителей по индивидуальным смарт-ключам.

Пентхаусы: 13 типов планировок

На последних этажах домов расположены пентхаусы. Это большие квартиры с высоким потолком, панорамными окнами и увеличенной площадью комнат. В пентхаусах спроектированы просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробной и ванной комнатой, постирочные, разнообразные помещения для дополнительного хранения, несколько санузлов.

Отделка под чистовую сократит время ремонта

Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 55-60 мм. Установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Межквартирные стены трёхслойные и обеспечивают хорошую шумоизоляцию. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная входная сейф-дверь с замком.

Паркинг с зелёной кровлей и ритейлом

Семиэтажный наземный паркинг с эксплуатируемой кровлей и ритейлом на первом этаже. Здание формирует непрерывный и функциональный фронт улицы, образуя ансамбль с существующей застройкой квартала. Паркинг совмещён с коммерческими функциями, удобными для автомобилистов и необходимыми для жителей: магазины, кафе, автомойка и прочие сервисы. Зелёная кровля, вертикальное озеленение парапетов и окружающее благоустройство делают здание эстетичным и привлекательным. Нестандартная кладка парапета придаёт фасаду дополнительную детализацию, воспринимаемую человеком с ближних ракурсов.

Коммерция на первых этажах

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. В фасадах домов сделана подрезка первых этажей: над входами в ритейл расположен небольшой козырёк. Так торговая галерея выделяется и привлекает внимание пешеходов.


Получить бесплатную консультацию специалиста

    Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

    Основные преимущества

    10-15 минут до центра
    Безопасность
    Дворы без машин
    Двухуровневые квартиры
    Окна в пол
    Пoдземный паркинг
    Колясочные
    Программа обмена
    Развитая инфраструктура
    Рядом торговый центр
    Яркая архитектура

    Квартиры с отдельным входом

    Вход с улицы предусмотрен в квартирах на первом этаже. Жители могут попасть в свою квартиру, не заходя в подъезд. Такое решение повышает приватность проживания: жизнь в городской квартире становится похожа на жизнь в загородном доме.

    Подземный паркинг в каждом доме

    Паркинги организованы как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном, которое предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания: подкачка колёс, комплексная автомойка, зарядка для электрокаров. Паркинги оснащены скоростными воротами на въезде и усиленными системами бесключевого открывания на выходе к лифту — это исключает появление посторонних на территории.

    Квартиры с тремя видами террас

    В «Новине» предусмотрены квартиры с террасами на верхних этажах. На таких террасах установлена беседка-пергола для отдыха, можно обустроить качель или подвесить гамак. Также есть квартиры с угловыми террасами и заглубленными в фасад. Террасы позволяют разместить в квартирах окна в пол и делают фасад дома более живым и интересным. Они придают квартирам загородную функцию и делают сценарий проживания в городе более разнообразным.

    Квартиры

    Студии

    Однокомнатые

    Двухкомнатные

    Трехкомнатые

    Четырехкомнатые

    Технические характеристики

    Район
    Центр: КПД
    Материал дома
    Монолитно-Каркасный
    Ремонт
    Да
    Исполнение дома
    Комфорт
    Срок сдачи
    1 квартал 2023 г.
    Закрытая территория
    Да
    Видеонаблюдение
    Да
    Детская площадка
    Да
    Паркинг
    Да
    Пассажирский лифт
    Да
    Грузовой лифт
    Да

    Получить бесплатную консультацию специалиста

      Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

      ООО Специализированный застройщик «Брусника»

      Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московский области. Ежегодно это 6 000 новых квартир для российских семей.

      Бизнес-идея Брусники основана на желании изменить жизнь к лучшему, предлагая демократичное жильё нового качества, простоту и надёжность покупки, комфорт и функциональность проживания.

      В Бруснике понимают девелопмент как постоянный процесс преобразования города и пространства, в котором живут люди. Для компании важны детали, которые могут сделать жизнь лучше.

      В долгосрочных планах компания нацелена на укрепление лидерских позиций по качеству строительства и репутации среди покупателей. Брусника развивает внутренние научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки в области новых материалов, современных гибких производств, цифровых методов управления стройкой.

      Проекты застройщика

      Преимущества работы с нами

      Новостройки без комиссий

      Мы являемся партнерами застройщиков, поэтому наши услуги бесплатны

      Быстрое бронирование

      Мы бесплатно забронируем для вас квартиру в новостройке

      Персональный менеджер

      У вас будет персональный специалист по недвижимости который поможет вам с выбором и оформлением квартиры

      Удобные экскурсии

      Мы предоставим вам трансфер по всем новостройкам

      Получить бесплатную консультацию специалиста

        Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

        Спасибо! Ваша заявка отправленна, мы скоро с вами свяжемся