Сейчас действуют ипотечные программы, по которым можно получить кредит на льготных условиях. Рассмотрим их подробнее.

Льготная ипотека

Совершеннолетний гражданин РФ может оформить ипотеку по ставке 6,7%. Заемные средства можно направить на строительство частного дома по договору подряда или самостоятельно, а также приобретения:

• квартиры в новостройке;
• ЗУ с последующим строительством;
• недвижимости у застройщика;
• дома с земельным участком.

Вторичное жилье — приобрести нельзя. Максимальная сумма зависит от региона — 12 млн. руб. для Москвы, Санкт- Петербурга, Московской и Ленинградской обл. и 6 млн руб. для остальной части России.

---

Действие госпрограммы продлено до 31.12.2022 г.

---

Семейная ипотека

Семья, в которой появился ребенок с 01.01.2018г., может получить ипотечный кредит по ставке 5,7% годовых.  Важно, чтоб первоначальный взнос на покупку недвижимости был более 15% от стоимости.

В рамках этой программы можно приобрести жилье на первичном рынке, включая частный дом с земельным участком, главное, чтобы в роли покупателя выступало юридическое лицо.

---

В случае строительства необходимо официально заключать договор подряда.

---

В отличии от льготной, семейную ипотеку можно направить на покупку недвижимости на вторичном рынке, если она расположена в сельской местности Дальневосточного федерального округа.

С помощью семейной ипотеки можно также рефинансировать действующий жилищный кредит, главное, чтоб первый ребенок был рожден после 01.01.2018 г.

Сельская ипотека

Гражданин РФ может может воспользоваться жилищным кредитом по ставке 2,7% на строительство или приобретение дома в сельской местности с численностью до 30 000 чел. Срок действия — 25 лет, первоначальный взнос — 10%.

Приобретаемый дом должен быть пригоден для проживания. В течение 6 мес после оформления права собственности в нем необходимо прописаться.

По условиям сельской ипотеки можно также приобрести квартиру по ДДУ, главное, чтоб он анаходилась на территории сельского поселения.

ИТ-ипотека

Сотрудники компаний в сфере информационных технологий могут воспользоваться жилищным займом по ставке 4,7%. Главное, чтоб организация имела аккредитацию Минцифры. Возраст заемщика должен быть от 22 до 44 лет включительно.

Средства господдержки можно направить на:

• покупку земельного участка для строительства дома;
• приобретение жилья на первичном рынке

Приобрести вторичную недвижимость — нельзя.

---

Программа действует до 31.12 2024 года.

---

Дальневосточная ипотека

Программа дает возможность приобрести жилье в ДФО всего под 2% годовых. Такие выгодные условия действуют в отношении:

• молодых семей, в которых супруги младше 35 лет;
• участников «Дальневосточного гектара»;
• граждан младше 35 лет;
• лиц, переехавших в ДФО в рамках региональных программ;
• сотрудников медицинских и образовательных организаций ДФО (стаж — более 5 лет).

Максимальный срок выдачи кредита — 20 лет. Первоначальный взнос — 15%. Господдержка позволяет приобрести:

• квартиру в новостройке;
• ИЖС;
• жилье на вторичном рынке в моногородах (список утверждается правительством РФ);
• квартиру или частный дом в сельском районе.

Участники «Дальневосточного гектара» могут направить заемные средства на строительства дома.

Если у вас остались вопросы, обращайтесь к специалистам ЦН «Домус». Поможем подобрать оптимальный вариант льготный ипотеки, исходя из ваших условий.