Рассказываем, какие виды загородной недвижимости существуют и каковы нюансы ее приобретения.

Что такое загородная недвижимость

Под загородной недвижимостью подразумевают частные дома, квартиры, земельные участки, расположенные за чертой города, например, в поселке или пригороде.

Стоимость на нее зависит от ряда факторов, таких как:

• наличие инфраструктуры;
• площадь;
• наличие электричества, воды, газа и других коммуникаций;
• состояние;
• проведенный интернет;
• удаленность от города.

Условно загородную недвижимость можно поделить на земельный участок и жилье (построенное или недостроенное). Рассмотрим каждый из них.

Жилье

Выбирая жилье за городом, нужно определиться с целью и бюджетом покупки. На этом рынке много разнообразных предложений, например:

• таунхаусы;
• садовые дома;
• коттеджи;
• виллы;
• усадьбы.

Можно рассмотреть такой вариант, как недостроенный дом. Он может продаваться на любом этапе постройки, начиная от возведения фундамента, и заканчивая проведенными коммуникациями.

Еще один вариант — квартиры в загородном жилом комплексе. В последнее время они пользуются спросом.

Земельный участок

Существенная доля предложений на этом рынке приходится на участки под жилую и общественную застройки. Также землю можно приобрести под садоводство и огородничество, под ведение подсобного, сельского хозяйства.

---

На участках под ИЖС нельзя заниматься выращивание сельскохозяйственных культур. А на землях, предназначенных для ведения огородничества, нельзя строить дом.

---

Как купить недвижимость за городом

Покупка загородной недвижимости аналогична приобретению жилья в городе. Она также состоит из основных пунктов:

• выбор объекта;
• сбор документов;
• регистрация сделки.

Если вам нужна помощь на любом из этих этапов, обращайтесь к специалистам ЦН «Домус».