С сентября этого года вступили в силу ряд законов, касающихся выбора управляющих компаний, оплаты ЖКХ, выделение долей в квартире и другие. Рассмотрим их подробнее.
Согласно федеральному закону, запрещены договоры купли-продажи недвижимости, при которых выделяются доли менее 6 кв.м. Это сделано для того, чтоб исключить рейдерский захват квартир с микродолями.
С сентября этого года формы разрешения на строительство будут представлены в виде таблицы со следующей информацией:
С 01.09.22 г изменился порядок оплаты коммунальных расходов на содержание общего имущества в многоэтажке. Речь идет про использование воды для мытья подъездов, услуги лифта, затраты электроэнергии для межэтажного освещения и другие услуги ЖКХ, направленные на общедомовые нужды.
В квитанции размер платы будет отображаться отдельной строкой.
Теперь плата по ним будет корректироваться в конце каждого года — будут сверяться суммы, уплаченные по нормативам, с данными счетчиков. При смене управляющей компании также будет сделан перерасчет.
С осени этого года изменился порядок выбора управляющей компании. Теперь, чтобы определиться с УК необходимо собрать 50%+1 голос на общем собрании собственников жилья. Ранее достаточно было 25%+1. Более подробно об этом мы рассказывали в статье (ссылка на статью).
Внесены поправки в Гражданский Кодекс
В ГК внесены новые главы с описанием объектов недвижимости, т. к сейчас существует много споров, например, относительно того, что считать движимым имуществом, а что нет. Поправки должны помочь в разрешении многих законодательных споров.
В документе также прописаны общие правила для жилой и нежилой недвижимости.
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
