Все тонкости договора дарения

Рассказываем, как оформить дарственную, что и кому можно дарить, и когда возникает обязанность по уплате налога.

Что такое дарение

Безвозмездная передача имущественного права или вещи в собственность называется дарением. Оно обязательно должно быть оформлено в письменном виде с указанием объекта.

Дарителем может выступать любой гражданин за исключением двух категорий:

  • дети до 14 лет;
  • недееспособные лица.

При оформлении дарственной на недвижимость необходим письменный договор, составленный самостоятельно или нотариально. Еще одно важное условие — регистрация перехода права в Росреестре.


При дарении частного дома нужно оформить документы и на земельный участок под ним. Иначе соглашение будет считаться недействительным.


При дарении недвижимости, находящейся в общей собственности, обязательно следует получить согласие всех собственников. В случае долевой собственности этого делать не нужно.

Сколько стоит оформление дарственной

Стоимость сделки складывается из нескольких параметров:

  1. госпошлина (2 000 — физ. лицо, 22 000 — юр. лицо);
  2. нотариальные услуги;
  3. налог (если участники сделки не являются близкими родственниками).

Кто платит НДФЛ при дарении

Даритель не получает доход, поэтому и не обязан платить НДФЛ. Обязанность возникает у получателя подарка за исключением нескольких случаев:

  • сделка осуществлена между близкими родственниками или членами семьи;
  • вам подарили деньги.

Отказаться от подарка можно до момента его получения. Если дарственная оформлена в письменной форме, то и отказ тоже следует зафиксировать на бумаге и зарегистрировать.

Другие новости

08.03.2023

Девушки и женщины, поздравляем вас с Международным женским днем.

23.02.2023

Дорогие мужчины, поздравляем вас с Днем защитника Отечества.

06.02.2023

Где можно найти свою кредитную историю

02.02.2023

5 причин, по которым могут не одобрить ипотеку

Получить бесплатную консультацию спициалиста

    Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

    Спасибо! Ваша заявка отправленна, мы скоро с вами свяжемся