Материнский капитал
Жильё для семьи с материнским капиталом
Подберём квартиру под ваш бюджет: собственные средства, маткапитал и, если нужен, ипотечный кредит. Поможем подготовить покупку с учётом долей детей.
Сначала — бюджет, затем — квартира
Для подбора важен доступный остаток маткапитала. Вместе с вашими средствами и возможным кредитом он определяет, какие квартиры стоит смотреть. Уточним комнаты, школы рядом и срок переезда.
Маткапитал можно направить на приобретение жилья или на жилищный кредит. Порядок использования зависит от способа покупки. Жильё оформляют в общую собственность родителей и детей с определением долей.
Учесть всю покупку
Заранее уточним порядок оплаты, документы на квартиру и оформление долей. В бюджет включим расходы на переезд и обустройство.
Как проходит покупка
1
Собираем бюджет
Уточняем остаток маткапитала, ваши средства и сумму кредита. Если ипотека нужна, сначала определяем доступный бюджет с банком.
2
Выбираем квартиру
Сравниваем планировки и районы, организуем просмотры. Проверяем документы и возможность покупки выбранного жилья с маткапиталом.
3
Готовим порядок оплаты
Согласуем с продавцом расчёты, помогаем подготовить документы на покупку и уточнить оформление долей членов семьи.
Что подготовить к первой встрече
Достаточно информации о вашей ситуации и планах. Полный перечень для сделки уточним после выбора объекта.
Сертификат и остаток
Информация о сертификате и доступном остатке средств. Если часть капитала уже использована, учитываем это при расчёте.
Состав семьи
Кто участвует в покупке и какие документы на членов семьи понадобятся при оформлении.
Средства и планы
Собственный взнос, необходимость ипотеки, количество комнат и удобные районы.
Ваш специалист в Тюмени
Александр Мазур
Поможет спланировать будущую покупку, выбрать жильё и организовать просмотры.
Разберём условия вашей программы
Расскажите, какую поддержку планируете использовать. Поможем разобраться в требованиях к недвижимости, подобрать варианты и подготовить покупку с учётом ваших документов.
Право на участие, размер выплаты и одобрение кредита определяют уполномоченные организации. Учитываем подтверждённые условия при подборе жилья.
Частые вопросы
Можно использовать маткапитал без ипотеки?
Да, на приобретение жилого помещения. Для покупки без жилищного кредита действуют требования к возрасту ребёнка и документам. До выбора способа оплаты уточним применимые требования к использованию сертификата.
Нужно ли оформлять доли детям?
Да. Приобретённое за счёт маткапитала жильё оформляют в общую собственность владельца сертификата, супруга или супруги и детей с определением долей по соглашению.
Можно начать, если квартира ещё не выбрана?
Да. Начнём с доступного остатка капитала и общего бюджета, затем подготовим подборку. Для первого обсуждения не нужно заранее бронировать квартиру.