Рассказываем, какие виды загородной недвижимости существуют и каковы нюансы ее приобретения.
Что такое загородная недвижимость
Под загородной недвижимостью подразумевают частные дома, квартиры, земельные участки, расположенные за чертой города, например, в поселке или пригороде.
Стоимость на нее зависит от ряда факторов, таких как:
- наличие инфраструктуры;
- площадь;
- наличие электричества, воды, газа и других коммуникаций;
- состояние;
- проведенный интернет;
- удаленность от города.
Условно загородную недвижимость можно поделить на земельный участок и жилье (построенное или недостроенное). Рассмотрим каждый из них.
Жилье
Выбирая жилье за городом, нужно определиться с целью и бюджетом покупки. На этом рынке много разнообразных предложений, например:
- таунхаусы;
- садовые дома;
- коттеджи;
- виллы;
- усадьбы.
Можно рассмотреть такой вариант, как недостроенный дом. Он может продаваться на любом этапе постройки, начиная от возведения фундамента, и заканчивая проведенными коммуникациями.
Еще один вариант — квартиры в загородном жилом комплексе. В последнее время они пользуются спросом.
Земельный участок
Существенная доля предложений на этом рынке приходится на участки под жилую и общественную застройки. Также землю можно приобрести под садоводство и огородничество, под ведение подсобного, сельского хозяйства.
На участках под ИЖС нельзя заниматься выращивание сельскохозяйственных культур. А на землях, предназначенных для ведения огородничества, нельзя строить дом.
Как купить недвижимость за городом
Покупка загородной недвижимости аналогична приобретению жилья в городе. Она также состоит из основных пунктов:
- выбор объекта;
- сбор документов;
- регистрация сделки.
Если вам нужна помощь на любом из этих этапов, обращайтесь к специалистам ЦН «Домус».