Чаще всего средства материнского сертификата направляют на улучшение жилищных условий, в том числе покупку недвижимости в ипотеку. Но если жилье уже есть в собственности, господдержку можно использовать для приобретения дачного дома. Рассказываем, как это сделать.
Можно ли купить дачу с использованием сертификата
С 2020 года стало возможным приобретение дома в садово-некоммерческом товариществе. Раньше использовать маткапитал можно было только на приобретение и строительство дома на земле под ИЖС.
Купить дачу с использованием сертификата можно при соблюдении определенных требований. Так, ребенку на момент оформления сделки должно исполнится 3 года. В случае погашения ипотеки или выплаты первоначального взноса средствами господдержки можно воспользоваться сразу после рождения малыша.
Какие требования к даче
Земельный участок должен иметь статус «для ведения садоводства», а не «для ведения огородничества». В последнем случае возможно возведение только хозяйственных построек, а на них сертификат направить нельзя.
Дачный дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания и прописки. Он должен соответствовать требованиям:
- быть высотой менее 20 метров;
- иметь не более 3-х этажей;
- находиться на территории России;
- иметь все признаки капитального дома — несущие стены, крышу, надежный фундамент, функционирующие инженерные системы;
- состоять из комнат и быть отдельно стоящим зданием;
Если выбранная дача соответствует вышеперечисленным пунктам, и сведения о ней внесены в ЕГРН, то ее можно купить с использованием материнского сертификата.
Если у вас остались вопросы или вы хотите купить недвижимости, обращайтесь к нашим специалистам. Подберем объект под любой запрос.